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    躍層竟然不是復(fù)式?

    來源:未知

    發(fā)布時間:2023-03-31 11:55

    經(jīng)濟(jì)的不斷提升,建筑設(shè)計(jì)的水平也不斷在提高,戶型也變得多樣,比如躍層與復(fù)式住宅。那么,躍層和復(fù)式是什么呢?他們兩者有什么區(qū)別呢?躍層和復(fù)式真的是一模一樣的嗎?
    一、什么是躍層
    躍層圖片
    同一空間內(nèi):看不到1、2層空間結(jié)構(gòu)
    躍層住宅其實(shí)指的是上下兩層樓面。房間中的臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、書房等等都可以在上下兩層任意布置。上下兩層的進(jìn)出通道在室內(nèi),有獨(dú)立的樓梯。因此躍層住宅是一套住宅占有兩個樓層。說白了就是兩套商品房加在一起就相當(dāng)于一套躍層。
    二、什么是復(fù)式
    復(fù)式圖片
    同一空間內(nèi):1、2層可以看見空間結(jié)構(gòu)
    復(fù)式樓是一類樓型,實(shí)際為兩層樓,而非一層分成兩層,每層都有自己獨(dú)立的標(biāo)準(zhǔn)層高,只是兩層間有一個一樓直通二樓頂?shù)囊黄鸬幕ネ臻g,從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來做,在房產(chǎn)面積中,算兩層的面積,一樓直通二樓頂?shù)哪莻€公共空間只算一層面積。
    三、躍層與復(fù)式的區(qū)別
    裝修區(qū)別
    1、空間也不一樣。躍層有兩層,通過樓板分隔,所以從1樓到2樓或者從2樓到1樓,只能通過樓梯進(jìn)出。但復(fù)式它并非真正的兩層空間,通常只是把客廳與餐廳的上下位置連通了。
    2、層數(shù)不一樣,復(fù)式在本質(zhì)上是一層。只不過它的層高比一般的居民樓的層高要高一些,看起來空間會大一些。而躍層通常是一套兩層的住宅,它的層高標(biāo)準(zhǔn)是5.6米。
    3、面積計(jì)算也不一樣。躍層的面積計(jì)算通常是兩層的面積相加,而復(fù)式只會算單層的面積。
    那我們怎么樣選擇躍層或者復(fù)式呢?
    根據(jù)自己的實(shí)際情況出發(fā):家庭成員多,選擇大的躍層比選擇一個復(fù)式要方便。
    根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力:預(yù)算不多的情況下選擇小戶型,預(yù)算足夠的情況下選擇躍層、復(fù)式都可以。我們應(yīng)該在力所能及的范圍內(nèi)做力所能及的事。
    至此我們就了解了躍層與復(fù)式的區(qū)別啦,現(xiàn)在還覺得他們二者是一模一樣的嗎?